L'agence immobilière LABEL IMMO située sur Valenciennes propose à la location ce sublime appartement sur la commune de Valenciennes.

Situé dans une résidence sécurisée et de standing, cet appartement se trouve au second étage avec ascenseur.

D'une superficie de 51,5m2, vous disposez d'une belle entrée, d'un WC indépendant et d'une pièce de vie lumineuse de 21m2 donnant sur un balcon de 4m2. La cuisine avec son espace buanderie très pratique de 6,50m2 est meublée et semi équipée. Vous trouverez une chambre de 9m2 avec son dressing intégré et une salle de bain (douche et baignoire).

Place de parking privée (pour petite voiture), compteurs individuels.

Volets électriques, porte coulissante dans la salle de bain, radiateurs électriques à inertie, cumulus électrique nouvelle génération. DPE D, disponible mi mai 2026

Loyer : 650E
Provisions sur charges : 50E (charges de copropriété)
Dépôt de garantie : 650E
Frais d'honoraires à la charge du futur locataire : 412E (rédaction du bail et réalisation de l'état des lieux d'entrée)

Honoraires de 412 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 650 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 650 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850.00 et 1210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.