Studio meublé 26 m² – Hyper centre – Proche université – Lumineux

Avenue de Liège – Valenciennes

LE LOGEMENT
- Studio 26 m² entièrement meublé
- Situé au 1er étage
- Pièce de vie lumineuse et bien agencée
- Cuisine équipée (électroménager)
- Couchage modulable (lit 90 ou 180) + rangements

Appartement prêt à vivre – disponible immédiatement

LES +
- Emplacement hyper centre
- Proche université des Tertiales
- Immeuble calme
- Compteurs individuels (eau + électricité)
- Bon DPE (D)
- Idéal étudiant / jeune actif

EMPLACEMENT
- Université et lycées à proximité immédiate
- Commerces accessibles à pied
- Transports proches

CONDITIONS
Loyer : 410 € HC
Charges : 10 € / mois
Dépôt de garantie : 410 €
Honoraires locataire : 308 € TTC (dont état des lieux : 78 €)

DPE : D
Estimation des dépenses énergétiques : entre 450 € et 650 € / an

CONTACT
VOSPROJETSIMMO
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Disponible immédiatement – bien très recherché

Loyer de base 410 €/mois. Provision sur charges 10 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 410 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450.00 et 650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller VOS PROJETS IMMO : Clement HENRIOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 89361633400015
RCP 120137405