Charmant studio bail meublé de 26 m2 au 1er étage idéalement situé avenue de Liège à Valenciennes, à proximité de l'université des Tertiales, des lycées et du centre ville.

Cet appartement offre un espace de vie bien agencé et lumineux, parfait pour une personne seule ou un étudiant.

La décoration et les équipements assurent un cadre de vie agréable et pratique.

Tout le nécéssaire pour arriver en posant ses valises !

Compteurs d'eau et électriques individuels, chauffage électrique.

Disponible à partir du 24 octobre 2024

https://www.georisques.gouv.fr/mes-risques.Informations LOI ALUR : Loyer HC mensuel : 450 € Charges : 10 € /mois (électricité des parties communes ). Honoraires : 230 €. Dépôt de garantie : 900 € . Surface 26 m2

DPE : D Estimation des coûts annuels : entre 450 € et 650 € par an
Etats des lieux d'entrée ; 3€/m2

Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : >www.georisques.gouv.fr


Candidature à nous confier via contact@vosprojetsimmo.com avec votre dossier complet :
- Copie du passeport, de la carte d'identité ou
titre de séjour
- Attestation d'assurance Multirisques habitation (à remettre avant l'entrée dans les lieux)
- 3 derniers bulletins de salaire ou du garant
- contrat de scolarité si étudiante
- ou attestation de l'employeur, contrat de travail
- Dernier avis d'imposition
-Attestation de la CAF ou simulation pour
le versement des APL
- prendre en compte le premier mois de loyer + 2 mois de caution ( légalité pour logement en bail meublé )

Loyer de base 450 €/mois. Provision sur charges 10 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 900 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450.00 et 650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller VOS PROJETS IMMO : Clement HENRIOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 89361633400015
RCP 120137405