Studio meublé 12,92 m² – Buanderie gratuite – Prêt à vivre – Idéal étudiant / actif

1er étage d'un petit immeuble calme (2 étages) – Rue Emmanuel Rey

LE LOGEMENT
- Studio de 12,92 m² entièrement meublé
- Pièce de vie optimisée avec coin nuit (lit 160x200 déplié, très confortable)
- Cuisine aménagée et équipée
- Salle d'eau fonctionnelle et moderne
- Parquet + cachet ancien (immeuble de 1948)

Appartement clé en main – vous posez vos valises

LES +
- Entièrement meublé
- Espace optimisé
- Immeuble calme (petite copropriété)
- Lumineux
- Accès à une buanderie commune GRATUITE (machine à laver + sèche-linge)
- Idéal étudiant / jeune actif

EMPLACEMENT
- Proche commerces
- Transports à proximité
- Accès rapide centre-ville / écoles

CONDITIONS
Loyer : 360 € HC + 35€ de charges
Dépôt de garantie : 360 €
Honoraires locataire : 142,12 € TTC (dont état des lieux : 38,76 €)

CONTACT
VOS PROJETS IMMO
06.31.04.66.44
Tél sur la dernière photo de l'annonce

Disponible rapidement – forte demande sur ce type de bien

Honoraires de 143 € TTC à la charge du locataire comprenant 39 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 360 €/mois. Provision sur charges 35 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 360 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 510.00 et 730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller VOS PROJETS IMMO : Clement HENRIOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 89361633400015
RCP 120137405