L'agence immobilière LABEL-IMMO située sur Valenciennes propose à la location un appartement sur la commune de Valenciennes (secteur le Musée, Parc la Rhonelle).

D'une superficie de 71,21m2, cet appartement se situe en rez-de-chaussée dans un immeuble refait à neuf.

Vous y trouverez une magnifique pièce de vie de 24m2 avec baies vitrées sur la terrasse et le jardin et une belle cuisine meublée et équipée de 8m2. Vous trouverez 2 salles d'eau, 2 WC (dont un sanibroyeur), 1 belle chambre de 16m2 et un espace nuit en enfilade de 10m2.

Jardin et terrasse (à noter, une coupe définitive des arbres du jardin est prévu en Décembre 2025 pour faciliter l'entretien), immeuble sécurisé, fibre internet rez-de-chaussée.

Disponible de suite

Loyer : 900E/mois
Provisions sur charges : 40E pour l'eau + 45E pour électricité des communs et entretien des communs
Dépôt de garantie : 900E
Frais d'honoraires à la charge du futur locataires : 569,68E (rédaction du bail et état des lieux d'entrée inclus)

N'hésitez pas a contacter Caroline au 07.62.69.47.74 ou l'agence au 09.80.92.80.53.






Honoraires de 570 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 900 €/mois. Provision sur charges 85 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 900 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980.00 et 1370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.