Découvrez ce charmant appartement T2 entièrement meublé, niché au coeur d'un immeuble de caractère construit en 1948 et récemment rafraîchi en 2024. Avec ses 34 m² de surface habitable, cet appartement allie charme d'antan et modernité, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Imaginez-vous dans ce nid douillet, où chaque détail a été pensé pour votre confort. La cuisine aménagée et équipée vous permettra de préparer vos repas préférés avec aisance, tandis que la salle d'eau moderne et le WC séparé garantiront votre intimité. La chambre spacieuse et lumineuse vous offrira un havre de paix pour vous reposer après une longue journée.

Situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 étages, cet appartement bénéficie d'une excellente exposition, baignant les pièces de lumière naturelle. Le standing normal de l'immeuble et l'état intérieur rafraîchi en font un choix idéal pour ceux qui recherchent un logement prêt à vivre.

Proche de toutes les commodités, vous pourrez profiter de la vie urbaine sans sacrifier votre tranquillité. À 5 minutes à pied, vous trouverez une école élémentaire, un collège, plusieurs restaurants, un parc et jardin, ainsi que des médecins généralistes. À 10 minutes à pied, une crèche, une maternelle, et plusieurs commerces d'alimentation générale sont à votre disposition. Pour les trajets plus longs, un bus est accessible en 5 minutes à pied, et un hôpital se trouve à 10 minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement entièrement meublé, alliant charme et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou urbain.

Honoraires de 275 € TTC à la charge du locataire comprenant 120 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 555 €/mois. Provision sur charges 10 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 180 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller VOS PROJETS IMMO : Clement HENRIOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 89361633400015
RCP 120137405