Dans la commune de VAIRES-SUR-MARNE, une location meublée de PRESTIGE vous est proposée pour cette maison de plus de 160M2 décorée et aménagée avec goût composée en. : Entrée donnant directement sur une belle pièce de vie ouverte de plus de 62m2 avec sa cuisine entièrement aménagée et équipée, accès terrasse / piscine et séjour traversant double exposition, ainsi qu'un WC indépendant pour le niveau principal.
A l'étage nous retrouvons un palier desservant trois chambres, une salle de bains, à nouveau un WC indépendant.
Au niveau du souplex, permettant une plus grande intimité nous découvrons une vaste chambre aménagée en suite parentale avec sa salle d'eau (douche à l'italienne ) et WC, un dressing entièrement aménagé. Le dégagement mène ensuite à une pièce utilisée en buanderie et un accès à un garage avec fermeture électrique et porte piéton fermée idéale pour du rangements ou garer une moto.
Plusieurs places de stationnement possibles dans l'enceinte de la propriété devant le garage.
Maison entièrement reliée à une pompe à chaleur et climatisation réversible permettant d'assurer le confort et une température ambiante agréable en toute saison. Le plus ? La terrasse à l'arrière de la maison donnant accès à la visite sans aucun vis à vis, ensoleillement optimal.

Location proposée au tarif mensuel de 2600euros. Hors charges d'eau et hors contrat électrique.
Dépôt de garantie de 5200 euros.
Honoraires de location hauteur de 2107,30 euros;
Bien soumis à la garantie loyers impayés.
Bail Notarié.

Honoraires de 2 107 € TTC à la charge du locataire comprenant 973 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 2600 €/mois. Dépôt de garantie 5 200 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.