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Bien soumis au dispositif PINEL et à l'Assurance Garantie Loyers Impayés (PAS DE GARANTS SAUF POUR LES ETUDIANTS).

Disponible le 08/09/2025

Au coeur de la commune de Villeurbanne, retrouvez au premier étage ce beau T3 de 62.61m² situé 11 rue Edouard Aynard.
Le bien comprend un hall / couloir, un placard/ buanderie, un WC séparé, une salle de bains, deux chambres avec placards aménagés, une pièce de vie avec un espace cuisine meublé et équipé (plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle, four et micro-onde), un balcon de 7m².
Un BOX en sous-sol complète ce bien.

Chauffage : Individuel gaz
Eau chaude : Individuelle gaz
Eau froide : Individuelle

Transport en commun : Bus C3, 69, métro A arrêt « Gratte-ciel » à 15 minutes à pied
Proches de toutes commodités (écoles, commerces…)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Loyer : 826.58€ HC
Charges : 62.00 €
Loyer charges comprises : 888.58 € TCC
Dépôt de garantie : 826.58 €
Honoraires de location : 813.93 € dont état des lieux : 187.83 €

Honoraires de 813,93 € TTC à la charge du locataire comprenant 187,83 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 826.58 €/mois. Provision sur charges 62 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 826,58 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.