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GARANT(S) PHYSIQUE(S) / GARANTUIE VISALE OBLIGATOIRE

Disponible le 26/08/2025

En plein coeur de Villeurbanne, très joli appartement situé au 82 rue Francis de Pressensé.
Ce beau T2 de 35.35 m² est situé au 1er étage.
Le bien comprend une pièce de vie avec un espace kitchenette meublée et équipée (plaque de cuisson et réfrigérateur), une salle d'eau avec WC et une chambre.
Ce bien est complété d'un box en sous-sol.

Chauffage : Individuel électrique
Eau chaude : Individuelle électrique
Eau froide : Individuelle

Transport en commun : métro (arrêt République), nombreux bus
Proches de toutes commodités (écoles, commerces …)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Loyer : 569.00 € HC
Charges : 68.00 €
Loyer charges comprises : 637.00 € TCC
Dépôt de garantie : 569.00 €
Honoraires de location : 459.55 € dont état des lieux : 106.05 €

Honoraires de 460 € TTC à la charge du locataire comprenant 106,05 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 576.21 €/mois. Loyer de base 569.00 €/mois. Provision sur charges 68 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 569 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 529.00 € et 717.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.