Nous vous présentons cet appartement T1 meublé situé au coeur de Villeurbanne, au dernier étage d'une belle copropriété disposant d'espaces verts. Cet appartement, d'une superficie de 26.72 m², entièrement meublé et équipé est un véritable cocon. Il offre une vue imprenable sur la ville. Décoré avec goût, il comprend une pièce à vivre de 19.72 m², une cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson, four micro ondes, réfrigérateur, hotte...), de nombreux rangements, un dégagement, une salle de bains et un wc indépendant.
La pièce principale dispose d'un accès direct sur une terrasse de 9.37 m²
Chauffage individuel électrique
Eau chaude individuelle
Une place de stationnement située au sous-sol fermé et sécurisé est également proposée à la location moyennant un loyer mensuel de 55 €.

Ce logement est situé dans une copropriété possédant une piscine en toiture sur le bâtiment voisin, idéale pour profiter des beaux jours.

Ce logement est situé dans une zone soumise à encadrement de loyer.
Loyer de référence au m² : 21.4 €
Loyer de référence majoré au m² : 25.7 €

Loyer mensuel appartement 685 €
Forfait de charges mensuel 55 €
Loyer mensuel parking 55 €
Dépôt de garantie 740 €
Honoraires de location 267.20 €
Honoraires état des lieux 80.20 €

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Honoraires de 347 € TTC à la charge du locataire comprenant 80 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 685 €/mois. Loyer de base 740 €/mois. 55 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 740 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 390.00 et 590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.