Disponible mi-juin.

Superbe T1 bis de 34 m² situé au 3? et dernier étage de la résidence seniors Les Patios d'Or Villecresnes, rue du Docteur Jean-Philippe Bertrand.

Le logement
Séjour lumineux avec baie vitrée donnant sur un balcon
Cuisine aménagée avec hotte, plaques de cuisson et rangements
Salle d'eau adaptée PMR avec douche à l'italienne, barre de maintien et WC rehaussé

Les plus
Balcon exposé nord
Place de parking en sous-sol
Ascenseur
Résidence aux normes PMR
Chauffage et eau chaude collectifs

La résidence
Toutes nos résidences disposent d'un club-house animé par un régisseur. Les résidents peuvent participer quotidiennement à diverses animations et profiter :
-d'un espace détente,
-d'un espace loisirs,
-d'un espace cuisine.

Afin de répondre aux besoins de chacun, les services dédiés aux seniors sont proposés à la carte :
-services à la personne,
-télésurveillance,
-services paramédicaux,
-livraison de repas.

Loyer soumis au dispositif Pinel

Honoraires de 448,57 € TTC à la charge du locataire comprenant 103,59 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 629.00 €/mois. Provision sur charges 137 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 629 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 170.00 et 280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SAGESTIMM : Camille THINES
Agent commercial (Entreprise individuelle)