A LOUER : Appartement 3 pièces de 107m² situé à URMATT.

L'appartement se situe au premier étage sans ascenseur et se compose de la manière suivante :

Une entrée donne accès à une pièce à vivre lumineuse d'environ 33m², à deux chambres, une salle d'eau et une grande cuisine équipée avec espace repas.

L'appartement est loué meublé, exposé Sud.
Il a été rénové et décoré avec soin.

La gare, les commerces de proximité et les écoles sont accessibles à pied.

Chauffage électrique et poêle à pellets à disposition.

DPE : F
GES : C
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3220 et 4356 euros
Logement à consommation énergétique excessive.

Loyer hors charges : 860 euros
Provisions sur charges mensuelle avec régularisation annuelle : 30 euros

Dépôt de garantie : 860 euros

Honoraires de location : 1184,04 euros

Pour tous renseignements complémentaires ou visites, n'hésitez pas à contacter Natacha CAMPANALE de l'Agence Natacha CAMPANALE Immobilier.
SIRET : 921 588 414 00018

Honoraires de 1 184 € TTC à la charge du locataire comprenant 323 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 860 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 860 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3220.00 et 4356.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Natacha Campanale Immobilier : Directrice d'agence - Natacha CAMPANALE
Carte T CPI 67012023000000028
RCP 731987860002