TULLINS - Rue Laure Le Tellier - Maison mitoyenne - RARE

Nous vous proposons cette maison mitoyenne de 91m² située sur les hauteurs de la ville de Tullins.
Idéal pour une famille, elle vous séduira par son agencement, son environnement champêtre et sa luminosité.

Vous serez accueillis dans un petit lotissement composé de 6 logements avec un parking privé sécurisé par une barrière électrique.

La maison sur 2 niveaux, traversante, vous charmera dès votre entrée !

AU RDC : L'entrée est composée d'un grand placard mural avec penderie, idéal pour accueillir vos invités. La cuisine simple, sera assez spacieuse pour installer une table. Ouverte sur le séjour, elle vous permettra un parfait aménagement. Un WC indépendant est présent au rez-de-chaussée.

AU 1ER ETAGE : 3 Chambres disposant de carrelage, seront faciles d'entretien. Un dégagement/bureau vous permettra d'installer un lieu pour le télétravail ! Une salle de bains avec baignoire, dispose d'un meuble évier, d'un miroir, d'un branchement machine à laver et d'un second Wc.

A l'arrière de la maison vous aurez accès à un petit jardin, vous profiterez ainsi de belles journées ensoleillées ; accessible par une grande baie vitrée.
Afin d'optimiser vos rangements, un cellier sera à votre disposition, sur pallier.

BON A SAVOIR :
- Lotissement fermé par un portail électrique
- Construction entretenu

LES POINTS FORTS :
- Environnement champêtre
- Lumineux et spacieux
- Nombreux rangements

QUARTIER : TULLINS LE HAUT
Situé sur les hauteurs de la ville de Tullins, vous pourrez vous balader aux alentours de la mairies essentiellement composée d'espace vert et d'un parc. Tout en conservant le calme de votre quartier vous pourrez accéder au centre-ville en 5 minutes à pied. Le charmant centre-ville de Tullins est composé de multiples commerces (Tabac, opticien, superettes, chocolatier, boulangerie...), Vous trouverez également les grandes surfaces à 5 minutes en voiture. Tullins est une ville située à 20 minutes de Voiron et à 30 minutes de Grenoble en voiture.
Les transports en communs : Gare de Tullins accessible en 5 minutes en voiture : (Tullins - Valence = 40 minutes / Tullins - Grenoble 20 minutes / Tullins - Voiron = 30minutes)

*Mandat : 40-1VH

Honoraires de 1 005 € TTC à la charge du locataire comprenant 396 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1100.00 €/mois. Provision sur charges 45 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 100 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.