TULLINS - Rue Laure Le Tellier - Maison mitoyenne dans petite résidence fermée.

Cadre de vie idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace généreux, ce logement vous séduira par son agencement, son environnement champêtre et sa luminosité. Vous serez accueillis dans un petit lotissement composé de 6 logements avec un parking privé sécurisé par une barrière électrique.

La maison sur 2 niveaux, traversante, vous charmera dès votre entrée !

RDC : La maison vous charmera dès votre entrée, composée d'un grand placard mural avec penderie, idéal pour débarrasser vos convives et d'un premier WC. Vous serez séduit par le vaste séjour salle à manger ouvert sur l'espace cuisine qui est composé d'un meuble sous évier (cuisine en place du locataire actuel).

AU 1ER ETAGE : Un bel escalier en bois vous permettra de vous rendre au premier étage ouvert sur un dégagement que vous pourrez facilement aménager ; desservant sur 3 chambres, elles dotées de grands placards muraux avec penderies et étagères. La salle de bain, composée d'un second toilette, d'un miroir et d'une grande baignoire (Il vous sera possible d'installer votre machine à laver dans la salle de bain grâce au branchement adapté à cet usage).

L'extérieur ne manque pas de charme avec un jardin privatif, parfait pour les journées ensoleillées ou les soirées en famille.

BON A SAVOIR :
-Lotissement fermé par un portail électrique
-En excellent état
-Construction entretenu

LES POINTS FORTS :
- Environnement champêtre
- Lumineux et spacieux
-Excellent état

QUARTIER : TULLINS LE HAUT
Situé sur les hauteurs de la ville de Tullins, vous pourrez vous balader aux alentours de la mairies essentiellement composée d'espace vert et d'un parc. Tout en conservant le calme de votre quartier vous pourrez accéder au centre-ville en 5 minutes à pieds. Le charmant centre-ville de Tullins est composé de multiples commerces (Tabac, opticien, superettes, chocolatier, boulangerie...), Vous trouverez également les grandes surfaces à 5 minutes en voiture. Tullins est une ville située à 20 minutes de Voiron et à 30 minutes de Grenoble en voiture.
Les transports en communs : Gare de Tullins accessible en 5 minutes en voiture : (Tullins - Valence = 40 minutes / Tullins - Grenoble 20 minutes / Tullins - Voiron = 30minutes)

*Mandat : 40-6-VH

Honoraires de 1 004 € TTC à la charge du locataire comprenant 273 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1100.00 €/mois. Provision sur charges 45 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 100 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.