Q QUARTIER DU TRECH - 45 AV CHARLES DE GAULLE - TULLE Studio situé au 2ème étage d'un petit immeuble calme.  Cet appartement de 37 m2 se compose comme suit : - Une entrée avec couloir (grand placard de rangement) donnant sur pièce principale avec porte vitrée. Cuisine à l'américaine avec kitchenette (plaques de cuisson électrique - frigo - évier avec placard)- Une salle de bain avec wc Chauffage individuel au gaz de ville. Compteur électrique (Linky)  Production d'eau chaude sanitaire par chaudière au gaz de ville. DPE : consommation énergétique de classe E (258 kwh/m2/an), GES de classe F (60kgco2/m2/an) Loyer mensuel hors charges : 300,00 €Provisions pour charges : 40,00 € (eau froide, l'entretien et l'électricité des parties communes, la TEOM et la révision annuelle de la chaudière au gaz)Loyer charges mensuelles comprend : 340,00 € Dépôt de garantie : 300,00 € Honoraires d'agence à la charge du locataire : 333,00 €(dont 222,00 € pour la prestation de visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail ainsi que 111,00 € pour la réalisation des états des lieux).  Disponible immédiatement. 

Honoraires de 370 € TTC à la charge du locataire comprenant 111 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 300 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 300 €. Classe énergie E, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 793.00 €. Date de réalisation du DPE : 18-10-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.