Idéalement situé le long de la rive Gauche de la Saône au Nord de Lyon, et à proximité des échangeurs des autoroutes A6/A46, je vous propose à la location ce local d'activité de 139 m².

Environnement :
Nord de Lyon
Prolongement de la Zone d'Activité du Fétan
Nouveau Parc des Peupliers dédié à l'industrie et à l'artisanat local
Sortie A46/A6 Villefranche Sud à 7km
Sortie A46 Genay/Massieux à 8km
Future sortie de Quincieux sur l'A46 à 7 min
Arrêts de bus et cars


Le bâtiment :
Le local se situe au sein d'un parc d'activité composé de 8 bâtiments et 41 lots, de 130 m² à 300 m².

Configuration des lieux :
Un bureau et un sanitaire
4 places de stationnement

Caractéristiques techniques :
Grande hauteur libre, possibilité mezzanine
Charpentes métalliques traitée antirouille
Façade en bardage métallique double peau
Portes sectionnelles motorisées et isolées 3.5x4 ML
Traitement paysagé

Conditions financières :
Loyer annuel : 16 020€ HT/HC
Charges à définir
Taxe Foncière à la charge du preneur
Honoraires d'agence : 20% HT du montant des loyers annuels HT à la charge du preneur
Régime fiscal : TVA
Disponibilité : Immédiate

Ce bien vous est présenté par Amaury BIROT, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?.
??Votre temps est précieux, je vous propose un accompagnement personnalisé au 06.66.76.12.36
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RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Dépôt de garantie 4 005 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Amaury BIROT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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