Mirabeau Immobilier a le plaisir de vous présenter cette maison, en location meublée ou vide , située à Troyes à deux pas de toutes les commodités .

D'une surface habitable de 162m² cette maison est organisée en rez de chaussée en un beau salon séjour donnant sur une cuisine ouverte entièrement refaite à neuve , une petite pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau , un superbe espace véranda chauffé pouvant également offrir une belle chambre , une bibliothèque ou une salle de jeux.

A l'étage, on trouve 2 grandes chambres avec chacune leur salle de bains , l'une disposant d'une baignoire l'autre d'une douche .

Un joli jardin viendra agrémenter cette location ainsi qu'un garage .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette maison vous est proposée pour un loyer de 1400 eurosCC ( électricité, eau, internet et ordures ménagères), le chauffage au gaz sera à la charge du locataire. Un dépôt de garantie de 1200 euros vous sera demandé à l'entrée dans les lieux . Les honoraires d'agence comprenant l'état des lieux s'élèvent à 1296 euros ,

Honoraires de 1 296 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 1200 €/mois. Provision sur charges 200 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 200 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2870.00 € et 3980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.