Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 123,36 m² habitables, construite en 2000, offrant un cadre de vie exceptionnel et un confort moderne. Située dans un quartier résidentiel, cette propriété allie élégance et fonctionnalité.

Au coeur de cette demeure, un vaste séjour de 58 m² baigné de lumière naturelle vous accueille. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie convivial. Les cinq pièces, dont trois chambres spacieuses, vous offrent un espace de vie généreux et confortable.

La salle de bains et la salle d'eau, ainsi que le WC indépendant, complètent parfaitement cette maison de plain-pied. Les ouvertures en PVC/aluminium avec double vitrage assurent une isolation optimale et une sécurité renforcée.

L'extérieur est tout aussi impressionnant avec un jardin de 829 m², parfait pour les amateurs de nature et les familles. Profitez des beaux jours sur la terrasse ou plongez dans la piscine enterrée pour des moments de détente inoubliables.

Le stationnement est assuré avec deux places intérieures et une place extérieure. La maison est en excellent état et bénéficie d'un chauffage individuel.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des bus à 5 minutes à pied, des tramways à 10 minutes en voiture, une crèche, une maternelle et une école élémentaire à 15 minutes à pied, un collège à 5 minutes en voiture, plusieurs médecins généralistes à 15 minutes à pied, et plusieurs hôpitaux. Un parc et jardin se trouve à 5 minutes en voiture. La maison est éligible au haut débit et à la fibre.

Honoraires de 1 604 € TTC à la charge du locataire comprenant 370 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1690 €/mois. Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 690 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.