Mirano Immobilier, votre agence immobilière à Tours, vous propose à la location ce studio meublé de 21 m², idéalement situé avenue de la Tranchée à Tours, dans un secteur recherché bénéficiant d'un accès immédiat au tramway, aux commerces et au centre-ville.

Situé au 2? et dernier étage d'un immeuble, ce studio entièrement rénové offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, parfaitement adapté à un étudiant, un jeune actif ou toute personne recherchant un logement clé en main à Tours.

Le logement se compose d'une pièce de vie optimisée avec un espace salon et nuit, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

La cuisine dispose de nombreux équipements : plaques de cuisson, hotte, réfrigérateur, micro-ondes et lave-linge, permettant une installation immédiate. Le studio est également équipé d'un canapé convertible confortable et facile d'utilisation.

Un balcon exposé ouest vient compléter le bien et permet de profiter d'un espace extérieur agréable en fin de journée.

Autre atout appréciable : le logement bénéficie de la climatisation ainsi que d'un accès internet Wi-Fi inclus dans le loyer.

L'emplacement constitue un véritable point fort. Situé au pied du tramway, l'appartement permet de rejoindre rapidement le centre-ville de Tours, la gare, les commerces, ainsi que les principaux établissements d'enseignement supérieur, notamment la Faculté des Tanneurs, accessible en quelques minutes.

Ce studio meublé à louer à Tours représente une excellente opportunité pour profiter d'un logement rénové, bien équipé et parfaitement desservi par les transports.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mirano Immobilier, votre agence immobilière à Tours

Honoraires de 230 € TTC à la charge du locataire comprenant 63 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 570 €/mois. 20 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 140 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 319.00 et 431.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.