Mirano Immobilier à Tours vous propose ce superbe T2 à louer de 45 m² situé à seulement 2 minutes à pied de l'IUT de Tours Nord. Idéal pour étudiant ou jeune actif, cet appartement allie confort, luminosité et emplacement privilégié.

Il comprend :
Un salon de 19 m² avec vue panoramique sur la cathédrale et la ville de Tours
Une chambre de plus de 13 m² avec la même vue dégagée
Un balcon de 10 m², parfait pour profiter des extérieurs
Une cuisine aménagée
Une salle de bains fonctionnelle avec rangements

Situé dans une résidence calme et sécurisée avec parking privé, le logement bénéficie d'un accès facile aux transports en commun (Fil Bleu), commerces et établissements d'enseignement supérieur.

Loyer mensuel : 660 €
Complément de loyer : 135 € (eau, électricité, charges de copropriété)
Disponible immédiatement

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Honoraires de 506 € TTC à la charge du locataire comprenant 138 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 660 €/mois. Provision sur charges 135 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 660 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 609.00 € et 8223.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.