QUIETIS GESTION //RESIDENCE LE CLOS DE LA PRESLE //DISPOSITIF PINEL

DISPONIBLE LE 17/11/2025

La résidence se trouve à proximité des principaux axes routiers de la ville (Boulevard du Maréchal Juin, Rue Daniel Mayer, Boulevard Abel Gance), à 5 min de l'autoroute A10 et de la D910 (Route de Vendôme). Concernant les transports en commun, la résidence est desservie à 300 m par la ligne de bus n° 12 (2 à 3 bus /heure). Celle-ci est également à 900 m d'un supermarché 'Symply Market', d'un coiffeur et d'une banque. Vous êtes à 1.5 Km de la grande zone commerciale de Tours Nord.

Contacter NESTENN TOURS au 02x47x31x09x59 pour visiter cet appartement T3 en R+2 de 67.74m² avec une terrasse de 13.03m²
Une entrée avec cellier de 2.47m², un séjour donnant sur la cuisine équipée d'un évier, hotte, plaque de cuisson 4 feux.
Deux chambres avec placard, une salle de bains et un wc indépendant.
Un parking en sous sol.

Honoraires de 745,14 € TTC à la charge du locataire comprenant 203,22 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 746.00 €/mois. Provision sur charges 78 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 746 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 466.00 et 630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Immobilier sur : https://www.sng-immobilier.com/ref/LA27153