À LOUER – STUDIO LUMINEUX & FONCTIONNEL – QUARTIER BLANQUI/MIRABEAU

Non meublé – Proche transports, écoles, fac – Disponible début juillet

Description :
Découvrez ce charmant studio non meublé, lumineux et fonctionnel, situé dans le quartier prisé de Blanqui/Mirabeau. Parfait pour un étudiant, un jeune actif ou un couple, ce logement offre :
Une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte (équipée : plaque, évier, rangements).
Une belle salle de douche moderne avec WC intégrés.
De nombreux rangements pour optimiser l'espace.
Une cave privative pour vos affaires.
Un local vélo sécurisé.
Atouts :
Emplacement idéal : À deux pas des transports en commun (tram, bus), écoles, facultés et commerces.
Calme et pratique : Parfait pour s'installer sereinement.
Disponible début juillet – Prêt pour la rentrée !

Honoraires de 253 € TTC à la charge du locataire comprenant 69 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 370 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1082.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.