Ambelha Tours vous propose à la location ce duplex de 23m², situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble au calme, en plein hypercentre de Tours, dans le secteur du Vieux-Tours.

Le logement se compose d'une pièce à vivre, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC et d'un coin nuit en mezzanine.

Son emplacement privilégié vous permet de profiter pleinement de la vie du centre historique : à quelques pas seulement de la cathédrale Saint-Gatien, du quartier du Vieux-Tours et de ses rues piétonnes animées. Vous trouverez à proximité immédiate de nombreux commerces de bouche, boulangeries, cafés, restaurants et supérettes. La place Plumereau, connue pour son ambiance conviviale et ses bars, est accessible en quelques minutes à pied.

Côté transports, le tramway et plusieurs lignes de bus se situent à proximité, facilitant vos déplacements dans toute l'agglomération tourangelle. Les bords de Loire, idéals pour les balades et les activités de plein air, sont également accessibles rapidement à pied.

Un emplacement idéal pour profiter d'un cadre de vie dynamique, pratique et typiquement tourangeau !

Disponible dès maintenant.

Contactez-nous au 02 46 65 62 03 pour organiser une visite !

Honoraires de 262 € TTC à la charge du locataire comprenant 72 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 450 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 450 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760.00 et 2021.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.