Charmant studio entièrement meublé au coeur de Tours

Découvrez ce studio de 30 m², situé dans un immeuble de 1949, entièrement meublé et doté d'un ascenseur pour votre confort. Niché au 3ème étage, il offre une vue apaisante sur un jardin et une terrasse. Laissez-vous séduire par sa cuisine équipée, prête à accueillir vos délicieuses créations culinaires.

Imaginez-vous profiter d'un moment de détente sur votre balcon, en admirant la vue sur le jardin. Ce studio est également équipé d'un chauffage individuel pour votre confort et d'une cave pour stocker vos affaires.

Situé à Tours, ce studio est idéalement placé. Vous trouverez à 5 minutes à pied, plusieurs commodités telles que des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, un collège, des commerces d'alimentation générale, des restaurants et des médecins généralistes. Pour les amoureux de la nature, des parcs et jardins se trouvent à 15 minutes à pied. Enfin, plusieurs hôpitaux sont accessibles en 15 minutes en voiture.

Ce studio est éligible à la fibre pour un accès internet haut débit. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un lieu où tout est accessible à pied.

Honoraires de 330 € TTC à la charge du locataire comprenant 90 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 540 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 080 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 485.00 et 657.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.