EXCLUSIVITÉ
CALIXTE L'Immobilier 100% Exclusivités?

TOURRETTES

DISPONIBLE IMMEDIATEMENT

MAISON EN LOCATION MEUBLÉE À l'ANNÉE + GARAGE + JARDIN
En plein coeur du village, découvrez cette maison pleine de charme de 118 m² sur 3 niveaux.

Vaste séjour de 42 m² très lumineux grâce à une triple exposition donnant sur une grande terrasse et un joli espace jardin d'environ 200m2 au calme. Cuisine ouverte sur salon aménagée / équipée.

Côté nuit 3 chambres dont une en rez de jardin avec une salle de bain attenante avec WC, au rez de chaussée vous aurez accès à une chambre, une salle de douche avec WC et un grand dressing parfaitement aménagé.

En rez de rue avec accès par l'intérieur (escalier de meunier) ou accès par l'extérieur vous aurez la possibilité d'avoir une 3ème chambre ou un espace de rangement selon vos besoins.

Au 1er étage une mezzanine sous pente peut également faire office d'espace bureau ou de chambre d'appoint.

Gros point fort, cette maison de village possède un grand garage de 25 m2 afin de pouvoir y stationner son véhicule avec facilité.

L'espace extérieur est agréable à vivre avec sa terrasse au calme et son jardin en plein centre ville mais néanmoins sans vis à vis.

Climatisation réversible - poêle à bois

La maison est DISPONIBLE dès maintenant !
Sous réserve d'acceptation du dossier GLI ( Garantie Loyers Impayés )

Loyer : 1456.50€ loyer CC
Loyer hors charges : 1436.50€
Charges : 20€ de provisions mensuelles comprenant la taxe d'ordures ménagères
Honoraires locataires : 1309.8€ dont 357.5€ pour l'état des lieux
Dépôt de garantie : 2873€

Honoraires de 1 310 € TTC à la charge du locataire comprenant 358 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1437 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 873 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1480.00 €. Date de réalisation du DPE : 20-02-2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CALIXTE L'Immobilier 100% Exclusivités : Marie PANTALEO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 832 863 633
RCP 183284606 B001