Appartement T3 Non-Meublé – Luminosité et Emplacement Idéal

Réf : ADJ850L

Situé au 1?? étage d'une résidence construite en 1970, cet appartement T3 de 62 m² allie confort, praticité et emplacement stratégique.

Vous serez séduit par son séjour spacieux de 16 m², baigné de lumière grâce à de larges fenêtres en PVC double vitrage, offrant une vue dégagée et agréable. Deux chambres lumineuses, une salle de bains et des WC séparés viennent compléter ce bien pensé pour une vie quotidienne agréable.

La cuisine indépendante, aménagée, permet de cuisiner en toute sérénité.

Le chauffage collectif assure un confort thermique toute l'année, et la fibre optique permet un accès internet rapide et fiable.

Son emplacement est un véritable atout : à 5 min à pied, vous trouverez écoles maternelle et élémentaire, supermarché, restaurants, parc, médecins et bus. Le tramway est accessible en 5 min en voiture, un collège à 10 min à pied et l'hôpital à seulement 10 min en voiture.

Un bien idéal pour ceux qui recherchent un logement spacieux, fonctionnel et proche de toutes les commodités.

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Honoraires de 930 € TTC à la charge du locataire comprenant 186 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 677 €/mois. Provision sur charges 173 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 677 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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