Découvrez ce charmant appartement T2 entièrement meublé, niché au 2ème étage d'une résidence de standing. Avec ses 36.28 m², cet espace lumineux et bien agencé est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie à la fois élégant et fonctionnel.

Imaginez-vous dans ce havre de paix où chaque détail a été pensé pour votre confort. La cuisine indépendante et équipée vous permettra de préparer vos repas préférés avec facilité, tandis que la salle d'eau moderne et le WC indépendant assurent une vie quotidienne sans compromis.

La vue sur la ville depuis les fenêtres de ce logement vous offrira des moments de détente et de contemplation. Conforme aux normes PMR, cet appartement est accessible à tous et conçu pour faciliter votre quotidien.

Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, vous profiterez d'un cadre de vie pratique et agréable. Les bus sont à 5 minutes à pied, les tramways à 10 minutes en voiture, et plusieurs écoles, restaurants, et commerces sont également accessibles rapidement. Un parc et jardin se trouve à seulement 5 minutes à pied, idéal pour des promenades relaxantes.

Éligible à la fibre, cet appartement est prêt à accueillir vos connexions numériques. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un lieu où le confort et le standing se rencontrent.

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Honoraires de 468 € TTC à la charge du locataire comprenant 108 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 840 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 680 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 635.00 et 861.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.