Votre agence GRAND SUD IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer à la location, au pied du métro Marengo-SNCF et de ses commerces de proximité, cet appartement traversant T4 meublé d'environ 92m² se situant au 1 rue du libre échange 31000 Toulouse.

Venez découvrir cet appartement entièrement meublé et climatisé situé au 1er étage d'une résidence récente avec ascenseur qui se compose d'une grande pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse d'environ 15m² avec vue dégagée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de trois chambres avec placards dont une menant à un balcon, d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Vous bénéficiez de deux places de parking en sous-sol (garage et parking ) ainsi que d'une cave.

Les points forts :
- Son agencement
- Son grand espace de vie
- Son environnement calme
- Sa grande terrasse avec vue dégagée
- Sa proximité au centre-ville

Disponible dès maintenant !

Les frais d'agence sont de 838€.

Retrouvez toutes nos annonces ainsi que nos visites virtuelles sur notre site internet :
www.grandsud.immo

Honoraires de 838 € TTC à la charge du locataire comprenant 276 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1200 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 400 €. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 710.00 €. Date de réalisation du DPE : 14-01-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 3101 2018 000 033 441