A TOULOUSE Palais de Justice, Ageco Immobilier vous propose cet agréable T1 de 24.60 m² meublé, à l'étage avec balcon.

Il est composé d''un séjour chambre et cuisine de 21.30 m2 ouvrant sur le balcon pour prendre ses repas à l'extérieur !
La chambre, équipée d'un placard, est spacieuse.
Un coin bureau et télé complète l'ensemble.
Il bénéficie d'une salle d'eau avec vasque et wc.
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Les points forts :
. A proximité du centre ville et des écoles et facs (Institut Catholique, facs de Rangueil,...)
. Métro B, tram, bus et vélib
. Parfaitement équipé avec l'abonnement fibre compris
. Electroménager complet (lave-linge, plaques de cuisson 3 feux à induction, grand frigo avec congélateur, télévision).
. Radiateur électrique à inertie faible consommation

Loyer mensuel 650 € dont 50 € de forfait de charges
Modalité de récupération des charges locatives : Forfait révisé annuellement en fonction de l'évolution de l'IRL
Honoraires à la charge du locataire : 319.80 € dont 73.80. € pour l'état des lieux
Dépôt de garantie : 600 €
Date de diagnostic énergétique : 03-08-2022
DPE C et GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 350 € et 530 € par an. Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2021 (abonnement compris);

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ne vous déplacez plus, profitez de la visio !

Honoraires de 320 € TTC à la charge du locataire comprenant 74 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 600 €/mois. 50 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 600 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 350.00 et 530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AGECO : Gérant - Eric LAMEZEC
Carte T CPI31012016000008928
RCP AXA France IARD S.A., 313 Terrasses de l'Arche 92 727 NANTERRE