Notre cabinet d'optimisation et gestion de projets immobiliers vous présente cet agréable appartement T1 bis entièrement refait à neuf au 3ème étage sur 5 avec ascenseur dans un environnement agréable.

Meublé et équipé, il se compose comme suit :

Composition :

- Une pièce à vivre avec coin cuisine de 16 m² comprenant canapé lit, table basse, chaises, table, armoire, plaque électrique, hotte, micro-ondes, frigo et machine à laver le linge.
- Un coin nuit de 6,50 m²,
- Une salle d'eau avec WC,
- Une place de parking couverte.
- local vélo

La résidence est sécurisée.

Informations financières :

- Loyer 715,00 € hors charges + 35,00 € de charges (comprenant l'eau froide, les ordures ménagères et l'entretien de la copropriété)
- Dépôt de garantie : 1 430,00 €
- Honoraires de location : 325,00 € dont 75,00 € pour l'état des lieux d'entrée.

Situation géographique :

- Jardin du Grand Rond et Jardin Royale à 10 min à pieds,
- Commerces.

L'appartement est disponible immédiatement.

Mandat de gestion n°189.

Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter Sara TUZIMEK au 07 44 83 61 85 ou par mail location@ogp-immobilier.fr.

OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.

Siège social : 11 Avenue de Montauban
31620 Castelnau-d'Estrétefonds
SAS au capital de 1 000 €
SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse

Honoraires de 325 € TTC à la charge du locataire comprenant 75 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 715 €/mois. Provision sur charges 35 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 430 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 370.00 et 540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.