A Toulouse, boulevard des Récollets, venez découvrir ce T2 meublé de 41.36 m2 en très bon état.
Sa cuisine indépendante est parfaitement équipée et la chambre de 12.24 m2 s'ouvre sur le balcon au calme.
La salle de bain et les wc sont indépendants.
Une cave en sous-sol complète l'ensemble pour stocker toutes vos affaires.

Doté d'un chauffage individuel au gaz compris dans les charges, vous apprécierez le confort des radiateurs.
Toutes les pièces d'eau sont carrelées et les autres pièces bénéficient d'un parquet flottant agréable et facile d'entretien.

A proximité de la Garonne, les promenades ou les activités sportives sur l'île du Ramier sont à 5 minutes.

Loyer mensuel 740 € dont 90 € de provision pour charges.
Modalité de récupération des charges locatives : provision mensuelle avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 542.64 € dont 125.32 € pour l'état des lieux
Dépôt de garantie : 650 €
Date de diagnostic énergétique : 12-02-2024
DPE D et GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 550 € et 790 € par an. Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2021 (abonnement compris);

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Evitez les visites inutiles et profitez de la visio.

Colocation possible




Honoraires de 543 € TTC à la charge du locataire comprenant 125 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 650 €/mois. Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 650 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550.00 et 790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AGECO : Gérant - Eric LAMEZEC
Carte T CPI31012016000008928
RCP AXA France IARD S.A., 313 Terrasses de l'Arche 92 727 NANTERRE