A Toulouse Palais de Justice, AGECO IMMOBILIER vous propose de visiter ce grand studio de 27.06 m2 meublé et traversant au 2ème étage avec ascenseur dans une copropriété impeccable et au calme. Il bénéficie d'un parking fermé et d'un cellier
Vous serez séduit par la proximité des commerces, bus et métro.
Le chauffage et la production d'eau chaude au gaz vous garantissent un confort inégalé.
La cuisine est parfaitement équipée (grand frigo avec congélateur séparée, four, micro-onde, plaque à induction et machine à laver).
La place de parking fermée, dans un quartier où toutes les rues sont payantes, vous facilitera la vie au quotidien.

Loyer mensuel 655 € dont 55 € de forfait charges.
Modalité de récupération des charges locatives : forfait révisé annuellement selon l'IRL
Honoraires à la charge du locataire : 351.78 € dont 81.18 € pour l'état des lieux
Dépôt de garantie : 600 €
Date de diagnostic énergétique : 03-08-2025
DPE E et GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 710€ et 1020€ par an. Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Evitez les visites inutiles et profitez de la visio !




Loyer de base 600 €/mois. 55 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 600 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AGECO : Gérant - Eric LAMEZEC
Carte T CPI31012016000008928
RCP AXA France IARD S.A., 313 Terrasses de l'Arche 92 727 NANTERRE