Situé dans le recherché quartier Rangueil, à seulement 10 minutes à pied du métro, découvrez ce spacieux appartement T2 entièrement meublé, niché au 2? et dernier étage d'une petite résidence intimist de seulement trois logements, garantissant calme et intimité.

? Les atouts du logement :
•Grand séjour lumineux
•Cuisine ouverte entièrement équipée
•Grande chambre avec placard intégré
•Salle d'eau spacieuse
•WC séparé
•Balcon sans vis-à-vis
•Place de parking aérienne incluse

?? Appartement entièrement meublé, fonctionnel et confortable.

? Loyer : 795 € charges comprises
? Disponible immédiatement

Proximité immédiate des commerces et transports.

Honoraires de 663 € TTC à la charge du locataire comprenant 153 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 785.00 €/mois. Provision sur charges 10 €/mois, régularisation annuelle. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.