T2 à proximité du Jardin des Plantes, 30 rue Alfred Duméril T1 bis moderne et meublé de 23.44m2 avec un balcon ayant vue sur cour –
Cet appartement, sans vis-à-vis, se trouve au 1er étage d'un bel immeuble toulousain. La salle de séjour se compose de deux baies vitrées, d'un coin nuit avec un lit double relevable. Le coin cuisine est aménagé et équipée d'un four, d'un frigidaire, de plaques de cuissons et d'une machine à laver.
La salle de bains est composée d'une baignoire, d'un miroir, d'un lavabo, de toilettes et de rangements. La surface du balcon est de 4 m2. L'emplacement privilégié de l'appartement entre le Jardin des Plantes et les Allées Jules Guesde vous donnera accès à de nombreux espaces verts, commerces et restaurants. Idéal pour étudiants, chercheurs, jeunes travailleurs.

LOYER : - 645€/mois charges comprises.
Honoraires de location : 234€
Frais d'état des lieux :70€
Dépôt de garantie : 1230€

Contrat de location meublée donnant droit aux aides de la CAF. Préavis d'un mois.
Le DPE a été effectue au mois d'Avril 2022. Garanties exigées - VISALE envisageable

Honoraires de 304 € TTC à la charge du locataire comprenant 70 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 615 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 230 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 320.00 et 490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.