Votre agence GRAND SUD IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer à la location ce T3 meublé d'une surface de 57,33m² situé au : 22 rue du Gers 31400 Toulouse.

Proche de l'avenue Saint-Exupéry, venez découvrir cet appartement au RDC entièrement rénové et meublé qui se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec un balcon, deux chambres ainsi que d'une salle d'eau et WC séparés.

Disponible immédiatement !

Les frais d'agence sont de 745€.

Retrouvez toutes nos annonces ainsi que nos visites virtuelles sur notre site internet : www.grandsud.immo

comprenant 172 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 700 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 400 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2218.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 3101 2018 000 033 441