SNG // RESIDENCE LE FIRST – TOULOUSE (31 400 ) // DISPOSITIF PINEL

DISPONIBLE LE 12/07/2025

Venez découvrir la résidence LE FIRST, situé à proximité du quartier des facultés et avec pour horizon la colline verte de Pech David. Elle se trouve à moins de 200m d'un arrêt de bus qui permet de rejoindre rapidement le métro et les zones d'activités aux alentours (universités, hôpitaux et complexes scientifiques et spatial).

Contacter Madame TUNE au 06x26x71x16x63 pour visiter cet appartement T2 de 40.56m² avec une loggia de 6.12m² au R+1. Un séjour donnant sur une cuisine équipée d'un plan de travail évier, plaque de cuisson, hotte, meubles hauts et bas et réfrigérateur top. Une chambre avec placard, un rangement, une salle de bain avec lave-linge et un WC indépendant.

Honoraires de 527,28 € TTC à la charge du locataire comprenant 121,68 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 541.00 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 541 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 304.00 € et 441.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SNG Immobilier : Margaux TUNE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 840 720 981 TOULOUSE
RCP 59 661 778
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Immobilier sur : https://www.sng-immobilier.com/ref/LA34043