Coup de coeur pour ce CHARMANT T2 MEUBLÉ, Rare sur le secteur, TOULOUSE CENTRE, Quartier St Cyprien.

Situé au 4ème et dernier étage (sans ascenseur) d'un immeuble sécurisé, cet appartement lumineux et sans vis-à-vis de 48 m2 est climatisé et très bien équipé.

Meublé et décoré avec goût, il se compose d'une jolie pièce à vivre de 28 m², d'une cuisine ouverte disposant d'un équipement complet, d'une belle chambre avec rangement et literie haut de gamme, d'une salle de bain avec douche et WC séparés.
Un grand balcon de 10 m2 (exposé sud-est) vous permettra de profiter au mieux des beaux jours avec table à manger, chaises, parasol et transats.

Une place de parking et une cave seront en plus à disposition de la (du) locataire.
L'appartement est un havre de paix, idéalement situé à Toulouse, à proximité des commerces, boulangeries, marché, restaurants et bars.

8 minutes à pied du métro ligne A (stations Saint Cyprien et Patte d'Oie), du jardin Raymond VI, et du Marché Couvert de Saint Cyprien.

Bien disponible

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 550 et 700 EUR

Loyer de 950 EUR/mois dont 150 EUR/mois de provisions sur charges, régularisation annuelle (inclus dans le loyer)

Les honoraires à la charge du locataire sont de 624 EUR (soit 13 EUR/m2) dont 144 EUR pour l'état des lieux.

Le dépôt de garantie est de 1600 EUR.

DPE : D
GES : C

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'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Honoraires de 624 € TTC à la charge du locataire comprenant 144 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 800 €/mois. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 600 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
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