À louer, agréable T2 de 47 m² situé à proximité de la halle des machines.

Cet appartement lumineux se compose d'un salon avec cuisine semi-ouverte, ouvrant sur un balcon traversant qui relie harmonieusement la pièce de vie à la chambre, offrant une belle luminosité et une circulation fluide. Une place de parking extérieure est incluse.

Idéalement situé, l'appartement bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités : commerces de quartier, supermarchés, écoles, arrêts de bus et métro Rangueil à 10 minutes à pied.

Loyer mensuel de 750 € charges comprises. Disponible immédiatement, ce bien est parfait pour une personne seule, un couple ou un étudiant souhaitant conjuguer confort, accessibilité et cadre de vie agréable.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !

Honoraires de 611 € TTC à la charge du locataire comprenant 141 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 710 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 420 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.