Libre le 10 Avril 2024.Le GROUPE DALBADE IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer la location de ce charmant appartement de type 1bis situé sur les hauts de Pouvourville, à seulement quelques pas de Rangueil, bénéficiant d'une vue dégagée qui saura vous charmer à coup sûr.

Niché au premier étage d'une petite copropriété calme et conviviale, cet appartement représente l'opportunité parfaite pour ceux cherchant à combiner vie urbaine et tranquillité.

Détails du bien :
Superficie : 32.15m² optimisés pour un confort maximal.
Agencement : Une entrée accueillante menant à un coin cuisine fonctionnel, un salon spacieux baigné de lumière, un coin chambre type alcôve invitant au repos, une salle de bain moderne ainsi qu'un WC séparé pour plus de commodité.
Emplacement : Profitant d'une localisation privilégiée, proche de la verdure, de Rangueil et de son hôpital réputé, cet appartement allie parfaitement accessibilité et quiétude.
En plus de ses attraits intérieurs, l'appartement est loué avec un emplacement de parking et un cellier, ajoutant une touche supplémentaire de praticité à ce bien déjà très attrayant.

Que vous soyez jeune professionnel, étudiant en médecine, ou simplement à la recherche d'un cocon paisible aux portes de la ville, ce T1bis offre une qualité de vie inégalée.

N'attendez plus pour découvrir votre futur chez-vous ! Contactez-nous pour une visite ou pour obtenir plus d'informations sur cette perle rare.

Honoraires de 418 € TTC à la charge du locataire comprenant 96 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 590 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 180 €. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 550.00 €. Date de réalisation du DPE : 18-11-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.