Notre cabinet d'optimisation et gestion de projets immobiliers vous présente à la location une maison rénovée T1 bis située à Toulouse 31300.

Elle est située dans une copropriété de 3 lots sécurisée par un portail motorisé.

Composition :

Intérieur :

- Une entrée,
- Une salle d'eau avec une douche, une belle vasque et un emplacement machine à laver,
- Un WC indépendant,
- Une belle pièce à vivre de 22 m² avec une cuisine aménagée et équipée avec plaques électriques, hotte et four,
- Une mezzanine pouvant être aménagée en chambre.

Extérieur :

- Un jardin sans vis-à-vis exposé Ouest,
- Un emplacement de stationnement privatif,
- Un local vélo partagé avec les autres occupants de la copropriété.

Situation géographique :

- Bus ligne 66,
- Arrêt de tram T1 et T2,
- A 2km du métro Patte d'Oie,
- Commerces de proximité.

Informations financières :

- Loyer 631 € hors charges + 30 € de charges (comprenant les ordures ménagères, l'eau, l'entretien de la copropriété) soit un loyer charges comprises de 661 € par mois.

- Dépôt de garantie : 631 € soit un mois de loyer hors charges

- Honoraires de location : 364 € dont 84 € pour l'état des lieux d'entrée

Le bien est disponible à compter du 16 mai 2025.

Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter le service gestion locative au 05.32.09.17.11 ou par mail gestion@ogp-immobilier.fr

Mandat de gestion n°72.

OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.

Siège social : 11 Avenue de Montauban
31620 Castelnau-d'Estrétefonds
SAS au capital de 1 000 €
SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse

Honoraires de 364 € TTC à la charge du locataire comprenant 84 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 631 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 631 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.