QUIETIS GESTION // RESIDENCE PATIO GARONNE // DISPOSITIF PINEL

DISPONIBLE LE 09/03/2026

Située le long du Chemin de Fenouillet, à la lisière d'une zone naturelle, la résidence profite d'un vaste panorama entre les berges de la Garonne et le lac de Sesquières. À quelques minutes du centre-ville de Toulouse, des groupes scolaires, des commerces avec un accès aisé à la Rocade toulousaine.

Contacter Madame DELAUNAY Caroline au 06x20x13x49x78 pour visiter cet appartement T2 de 40.77m² au RDC avec une terrasse de 6.44m² et d'un jardin d'environ 24m². Un séjour donnant sur une cuisine équipée d'un plan de travail, évier, hotte, frigo top, plaque de cuisson. Une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC.
Au sous-sol, une place de parking.

Honoraires de 534,90 € TTC à la charge du locataire comprenant 123,53 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 576.00 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 576 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 250.00 et 400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SNG Immobilier : Caroline DELAUNAY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 515 117 125 RSAC Toulouse
RCP XX XXX XXXX
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Immobilier sur : https://www.sng-immobilier.com/ref/LA31884