QUIETIS GESTION // RESIDENCE COEUR DU MARAIS // TOULOUSE

DISPONIBLE LE 25/09/2025

La résidence se trouve dans un quartier calme et conviviale desservie par d'importants axes de communication de l'agglomération toulousaine à proximité des commerces et lieux d'animations, écoles, lycées, universités, cliniques, hôpitaux.

Contactez Mme HERBEIN au 06x46 x80x30 x84 pour visiter cet appartement T3 au 3ème étage de 63 m² avec balcon de 6 m² dans résidence entièrement clôturée offrant : Une entrée avec placard et dégagement desservant un séjour avec coin cuisine (équipé d'un meuble sous évier avec cuve inox, meubles hauts avec hotte recyclable, plaque vitrocéramique encastrée quatre feux.) ouvrant sur un balcon de 6.00m². Deux chambres avec placard, une salle de bains et un WC indépendant.
Un parking en sous sol. Interphone. Vidéophone. Ascenseur. Local à vélos commun. Espace verts.

Honoraires de 742 € TTC à la charge du locataire comprenant 187,74 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 682.00 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 682 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1465.00 € et 1983.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SNG Immobilier : Ambre HERBEIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 980 066 112 RSAC Toulouse
RCP 59 661 778
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Immobilier sur : https://www.sng-immobilier.com/ref/LA32453