À louer – T2 avec balcon et parking – route d'Albi, 31200 Toulouse

Ce bel appartement T2 est situé au 193 route d'Albi, dans une résidence récente et sécurisée. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre avec placard et d'une salle de bains avec WC. Le logement dispose également d'un balcon privatif, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une place de parking en sous-sol.
L'emplacement est particulièrement pratique : l'appartement se trouve à proximité immédiate des arrêts de bus desservant le centre-ville et les grands axes de Toulouse. Le métro Balma-Gramont est accessible en quelques minutes en transport. De nombreux commerces de proximité, supermarchés, boulangeries, restaurants et autres services sont accessibles à pied. Le quartier offre également un bon accès aux établissements scolaires, avec des écoles maternelles, primaires et collèges à proximité.
Ce logement sera disponible à partir du 03 aout 2025.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Honoraires de 529 € TTC à la charge du locataire comprenant 122 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 618 €/mois. Provision sur charges 71 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 618 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.