Découvrez cette charmante maison mitoyenne d'un seul côté, offrant un espace de vie de 138.51 m², parfaite pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Avec ses 3 chambres spacieuses, ses 2 salles d'eau et ses 2 WC, cette propriété saura répondre à tous vos besoins.

Imaginez-vous dans un séjour lumineux de 31 m², baigné de lumière naturelle, ouvrant sur un jardin de 500 m², un véritable havre de paix où vous pourrez profiter des beaux jours. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante, offrant une grande liberté d'aménagement.

Cette maison, en bon état, dispose d'un chauffage individuel et de fenêtres en PVC avec double vitrage, garantissant une excellente isolation. L'assainissement est conforme, et la vue sur le jardin et la terrasse est tout simplement magnifique.

Située à proximité de toutes les commodités, vous trouverez un bus à 5 min à pied, un métro à 5 min en voiture, un tramway à 10 min en voiture, une crèche, une maternelle et une école élémentaire à 5 min à pied. Plusieurs restaurants sont également accessibles à 10 min à pied, ainsi qu'un parc et jardin à 15 min à pied. Un hôpital est à 10 min en voiture, et un médecin généraliste à 10 min à pied. La maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison spacieuse et bien située. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Honoraires de 1 350 € TTC à la charge du locataire comprenant 1 200 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1350 €/mois. Dépôt de garantie 1 350 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2840.00 € et 3880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.