Nous vous proposons ce local d'activité sur 2 étages dans le quartier Papus à Toulouse dans un ensemble en copropriété.
8 places de parking privatives.
Finitions intérieures impeccables avec nombreux équipements de sécurité.
Accès périphérique très proche.

Description
Au RDC, 1 hall d'accueil avec sanitaires (2 WC et 1 douche) et casiers personnels, 1 bureau logistique de 12 m2, un dépôt de 280 m2 avec rayonnage en acier et un sas de livraison de 27 m2.
Multi-équipement:
- Caméras de sécurité dans l'ensemble des pièces
- Système fumigène anti-intrusion
- 2 portes sectionnelles sécurisées (sas + dépôt)
- Multiples prises RJ45 dans le dépôt
- Système d'entrée par badge
- Rayonnage acier
- Postes de travail aménagés

Etage accessible par un escalier en acier galvanisé:
1 hall desservant 4 bureaux (sol moquette impeccable et faux plafond) + 1 espace détente/réunion avec sol en linoleum équipé d'une cuisine .

Conditions
Loyer mensuel: 4875 € HC HT
Dépôt de garantie: 3 mois
TF: 3889 €
Charges de copropriété annuelle: 2500 €
Honoraires: 30% du loyer annuel HC HT partagés à part égale entre le bailleur et le preneur.

Contact:
Patrice NERON - Réseau Brokers
Tel: 06 87 77 86 63
Mail: patrice.neron@reseau-brokers.com

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 8 775 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 14 625 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Patrice Neron
Agent commercial (Entreprise individuelle)