Local d'activité en copropriété à Toulouse – Quartier Papus
Nous vous proposons à la vente un local d'activité en excellent état, réparti sur deux niveaux, situé dans le quartier Papus à Toulouse, au sein d'un ensemble en copropriété.Ce bien bénéficie de prestations de qualité, de multiples équipements de sécurité, ainsi que de 8 places de stationnement privatives.
Accès rapide au périphérique toulousain, facilitant la logistique et les déplacements.
Description du bien :
Rez-de-chaussée :
Hall d'accueil avec sanitaires : 2 WC, 1 douche et casiers individuels
Bureau logistique de 12 m²
Dépôt principal de 280 m² équipé de rayonnages métalliques
Sas de livraison sécurisé de 27 m²
Équipements inclus :
Caméras de vidéosurveillance dans toutes les pièces
Système anti-intrusion avec générateur de fumigène
2 portes sectionnelles motorisées et sécurisées (accès dépôt et sas)
Réseau informatique avec multiples prises RJ45 dans le dépôt
Accès sécurisé par badge
Rayonnage en acier
Postes de travail aménagés
Étage (accessible par escalier en acier galvanisé) :
Hall de distribution
4 bureaux avec sol en moquette et faux plafond
1 espace détente ou salle de réunion, revêtement en linoléum, équipé d'un coin cuisine
Ce local est idéal pour toute activité nécessitant des espaces de stockage, des bureaux fonctionnels et un haut niveau de sécurité.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Conditions
Loyer mensuel: 4875 € HC HT
Dépôt de garantie: 3 mois
TF: 3889 €
Charges de copropriété annuelle: 2500 €
Honoraires: 30% du loyer annuel HC HT partagés à part égale entre le bailleur et le preneur.

Contact:
Patrice NERON - Réseau Brokers
Tel: 06 87 77 86 63
Mail: patrice.neron@reseau-brokers.com

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 8 775 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 14 625 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Patrice Neron
Agent commercial (Entreprise individuelle)