QUIETIS GESTION // RESIDENCE LES JARDINS DE JOSEPHINE / DISPOSITIF PINEL

DISPONIBLE LE 08/10/2025

A seulement 900 m du Golf de la Ramée et à proximité des grands centres économiques de l'agglomération et à environ 9 km de la zone commerciale Portet-sur-Garonne. Le quartier est parallèlement frontalier avec Tournefeuille, la 3ème ville du département, ce qui offre de nombreuses possibilités pour les commerces de proximité, les centres médicaux, les infrastructures administratives et les instituts culturels (Utopia, médiathèque, …).

Contactez Monsieur HASNI BELKACEM au 07x63x44x44x46 pour visiter cet appartement T2 de 42.51m² au 2ème étage avec un balcon de 7.16m². Une entrée avec placard, un séjour donnant sur une cuisine équipée d'un plan de travail, évier, hotte, plaque de cuisson, réfrigérateur top, meubles haut et bas. Une chambre avec placard et une salle d'eau avec WC.
Au sous-sol un parking.

Honoraires de 552,63 € TTC à la charge du locataire comprenant 127,53 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 538.00 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 538 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 325.00 € et 439.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SNG Immobilier : Hasni BELKACEM
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 920 824 885 RSAC Toulouse
RCP 59 661 778
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Immobilier sur : https://www.sng-immobilier.com/ref/LA33333