Notre cabinet d'optimisation et gestion de projets immobiliers vous présente à la location cet appartement coup de coeur au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence de standing arborée, sécurisée et proche de toutes commodités et du centre ville.

Composition du bien

Intérieur :
- Une entrée
- Double séjour lumineux, ouvert sur balcon de 9 m² avec vue sur parc
- Cuisine séparée aménagée avec frigo, four, lave vaisselle et lave linge, la pièce est ouverte sur le balcon.
- 2 chambres au calme (dont une avec bureau et placards intégrés),
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau avec WC
- Possibilité d'une troisième chambre
- Chauffage au sol collectif

Extérieur :
- Un emplacement de stationnement privatif.
- Un cellier
- Grand parc arboré au sein de la résidence avec piscine, terrains de tennis et espace de jeux pour enfants.
- Conciergerie

Situation géographique :
- Quartier Croix de Pierre
- Proximité bus, métros, tramway et rocade.
- Centre ville à 2km
- Crèches, écoles et lycées proche résidence.
- Proximité des pôles santé.

Informations financières :
- Loyer 980 € hors charges + 200 € de charges (comprenant les ordures ménagères, l'eau chaude,, l'entretien de la copropriété, chauffage au sol collectif ) soit un loyer charges comprises de 1180 € par mois.

- Dépôt de garantie :980€ soit un mois de loyer hors charges

- Honoraires de location : 1157€ dont 267 € pour l'état des lieux d'entrée

L'appartement est disponible dès à présent !

Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter le service gestion locative au 07 44 83 61 85 ou par mail location@ogp-immobilier.fr


OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.

Siège social : 11 Avenue de Montauban
31620 Castelnau-d'Estrétefonds
SAS au capital de 1 000 €
SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse

Honoraires de 1 157 € TTC à la charge du locataire comprenant 890 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 980 €/mois. Provision sur charges 200 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 980 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2408.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.