TOULOUSE / HYPER CENTRE / COMPANS-CAFFARELLI / FAC DE DROIT

Dans un cadre exceptionnel en plein de coeur de l'hyper centre, à moins de 10 minutes à pied du Capitole. Maison entièrement neuve, livrée en 2024. Doté d'une surface totale de 100m2. Elle s'article du deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une belle entrée avec un vaste séjour ouvrant sur une terrasse privative, d'une cuisine entièrement équipée (électroménager complet et haut de gamme), et d'un WC indépendant. A l'étage, vous trouverez les trois chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle d'eau composée d'une grande douche à l'italienne et double vasque. Concernant le chauffage, la maison est équipée d'une climatisation réversible. Ce logement donne entièrement en chartreuse, vous assure calme et sérénité.

DPE en B, très rare en hyper centre toulousain.

Le gros plus ? 1 place de parking inclue dans la location à 4 minutes à pied.

Coup de coeur assuré..

Disponible rapidement

Honoraires de 1 284 € TTC à la charge du locataire comprenant 296 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1950 €/mois. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 950 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 560.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.