Local commercial en plein coeur des Carmes

Nous vous proposons un local commercial idéalement situé en plein coeur du centre-ville, bénéficiant d'un environnement dynamique composé de commerces, restaurants et enseignes retail.

Caractéristiques :

Surface RDC : 38 m²
Vitrine : Jolie vitrine donnant directement sur rue, offrant une excellente visibilité.
État : Local en excellent état, prêt à l'usage.
Destination : Idéal pour les activités de commerce de détail, prêt-à-porter, accessoires, cosmétiques, vente à emporter (sans cuisson), services.

Conditions financières :

Loyer mensuel : 680 € CC
Provisions pour charges: 30 € /mois

Cession de droit au bail : 25 000 € net vendeur.
Forfait pour la transaction: 6000 € TTC

Ce local constitue une opportunité rare pour développer votre activité dans un cadre prisé et fréquenté. Pas de nuisances possibles.
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires de 6 000 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.