Local de 80 m² avec linéaire vitrine de 6 mètres. Entièrement rénové en 2021 avec des matériaux de qualité situé dans le quartier Compans Caffarelli à Toulouse, Boulevard Lascrosses.

Il est idéal pour une activité commerciale ou professionnelle.

Composition :

- Un open space de 50 m²,
- Une salle de réunion et deux bureaux d'une superficie total de 27 m²,
- Un WC indépendant avec une vasque et rangement,
- Un espace pause repas avec point d'eau de 17 m².

Situation géographique :

- A proximité des transports en communs,
- A 7 min à pieds du métro Compans,
- TBS education et jardin japonais,
- Proximité des commerces.

Points forts :

- Climatisation réversible,
- Eclairages led,
- Rideau métallique,
- Linéaire vitrine de 6 mètres,
- Fibre.

Informations financières :

- Loyer : 1 565 € hors charges + 35 € de provisions sur charges
comprenant l'entretien de la copropriété et l'eau froide
- taxe foncière : 1052 €

Disponible immédiatement, venez vite le découvrir.

OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.

Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter le service location au 06 20 88 38 22 ou par mail : anne.d@ogp-immobilier.fr

Honoraires de 1 790 € à la charge du locataire. Provision sur charges 35 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 565 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller OGP Immobilier : Anne DURAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 502 559 362